Maison à vendre à Ambourville – 105 m² avec Terrain et Garage
Maison à vendre à Ambourville – 105 m² avec Terrain et Garage
Description
Opportunité à saisir sur la Rive Gauche ! Située à Ambourville en plein cœur du village, cette maison d’environ 105 m² offre un fort potentiel de rénovation. Elle est implantée sur un terrain de plus de 1 800 m² et se compose d’un salon séjour avec entrée, d’une grande cuisine semi-ouverte, d’un dégagement menant à une pièce d’eau, ainsi que de WC séparés et de deux chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, un grand espace bureau aménageable en chambre, et une troisième chambre. À l’extérieur, un grand bâtiment cadastré sert de stockage et de garage, complété par une cour à l’avant. Le tout, idéal pour personnaliser selon vos idées d’aménagement intérieur après travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Dépenses énergétiques estimées entre 2520 et 3460 € par an sur 2021-2023 (abonnements compris). Consultez le site Géorisques pour plus de risques liés à ce bien.
En résumé
- Cette maison d'environ 105 m² offre un potentiel important avec la possibilité de réaménagement intérieur après une rénovation, idéale pour créer la maison de vos rêves.
- Elle est implantée sur une parcelle de 1815 m², vous offrant un grand espace extérieur, avec une cour à l’avant et un bâtiment cadastré servant de garage ou de stockage.
- La maison dispose de 3 chambres, dont une à l’étage pouvant être transformée, ainsi qu’une grande pièce bureau sous les combles, parfait pour un espace de travail ou d’appoint.
- Elle se situe dans un village au cœur d’Ambourville, avec une orientation sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité intérieure et une ambiance chaleureuse.
- La consommation énergétique, estimée entre 2520 et 3460 € par an (abonnements compris), et la classe énergie E, vous donnent une idée claire des coûts énergétiques à prévoir après rénovation.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217285
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 1815 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 520 € - 3 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
