Maison ancienne à rénover avec jardin à Anhiers – 93 m²

Découvrez cette charmante maison ancienne de 93 m² située dans un cadre rural idyllique. Composée de trois niveaux, elle bénéficie d’un grand jardin de 972 m², idéal pour profiter de la nature et envisager des travaux de rénovation. Le séjour spacieux de 25 m², lumineux grâce à ses fenêtres en bois/PVC à double vitrage, offre un espace convivial. La cuisine indépendante, aménagée, présente un environnement pratique avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. La terrasse exposée sud-ouest de 30 m² est parfaite pour les soirées d’été en famille ou entre amis. La maison dispose d’un chauffage individuel au fioul et d’un système d’assainissement conforme, assurant un confort moderne. La proximité des commerces de première nécessité (alimentation à 5 minutes à pied), des écoles maternelle et élémentaire (10 minutes à pied), ainsi que des services médicaux (à 5 minutes en voiture) et des collèges (10 minutes en voiture), facilite le quotidien. Les transports en commun sont accessibles avec un arrêt de bus à 10 minutes à pied. Ce bien, avec son cachet d’antan et ses possibilités de rénovation, constitue une opportunité unique de créer votre maison idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.94% TTC à charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, classe climat G, avec une consommation énergétique annuelle estimée comprise entre 5680 et 7720 € sur les années 2021 à 2023. Plus d’informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 93 m², située à Anhiers, offre un grand jardin de 972 m², parfait pour profiter de l’extérieur et envisager des aménagements selon vos envies.
- Elle comporte trois niveaux, avec un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante aménagée, et trois chambres, ce qui en fait un espace fonctionnel pour une famille.
- La terrasse de 30 m² exposée sud-ouest vous garantit des après-midis ensoleillés, idéals pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
- Le chauffage individuel au fioul et l’assainissement conforme vous assurent un confort moderne, même dans cette maison avec une classe énergie G et classe climat G.
- Son potentiel de rénovation vous permet de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d’un prix attractif, hors honoraires à 170 000 €, avec un prix total de vente de 174 990 €.