Charmante maison à rénover de 102 m² avec terrain de 1012 m² à Attancourt
Charmante maison à rénover de 102 m² avec terrain de 1012 m² à Attancourt
Description
Maison construite en 1966 avec un fort potentiel de rénovation, située sur un terrain de 1012 m², offrant 102 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux, 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, un palier donne accès à deux petits greniers, à une grande chambre et à un grand grenier aménageable pour davantage d’espace. Le sous-sol comprend une cuisine d’été, un garage, des WC, un atelier et une cave. La maison dispose de double vitrage ancien, d’un chauffage central utilisant le fioul ou le bois, et est alimentée par un assainissement en fosse septique. Idéal pour les projets de rénovation, cette propriété offre un intéressant potentiel d’amélioration pour personnaliser votre futur chez-vous.
En résumé
- Cette maison date de 1966 mais offre un potentiel important pour la remettre au goût du jour, ce qui vous permettrait d’adapter le bien à vos besoins et à votre style.
- Elle s’étend sur un terrain de 1012 m², avec une surface habitable totale de 102 m² répartis sur 3 niveaux, offrant de l’espace pour toute la famille.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux de 26 m², de 3 chambres, et d'une salle d’eau avec WC séparés, ce qui constitue une configuration confortable.
- À l’étage, vous trouverez un grand grenier aménageable et deux petits greniers, vous laissant la possibilité de créer de nouveaux espaces ou de renforcer l’isolation selon votre projet.
- La maison possède également un sous-sol avec cuisine d’été, garage, atelier, cave, et un stationnement prévu pour un véhicule, le tout dans un environnement calme et orienté à l’ouest.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 3:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2760696
- Prix: 99 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 1012 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 631 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 850 € - 6 610 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 631
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
631 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Attancourt
- Code Postal 52130
- Quartier/Secteur Cugnaux et alentours 10km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
