Maison de 105 m² à rénover à Avignon, secteur calme et recherché
Description
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 105 m² habitables est idéale pour un projet de mise au goût du jour. Aucun gros œuvre à prévoir. À proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux et d’un hall d’entrée. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau complètent l’espace nuit. La maison dispose également de deux pièces aménageables dans les combles, offrant un potentiel supplémentaire. Un garage de 13 m² est inclus, et le terrain permet de stationner un véhicule avec un double accès très pratique. Ce bien possède un fort potentiel, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un secteur paisible et recherché. Exclusivité Maurice Garcin Montfavet. La maison nécessite des travaux de rénovation. Elle est énergétiquement classée F avec une consommation annuelle estimée entre 2 500 € et 3 430 € sur les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cette maison de 105 m² habitables est située dans un secteur paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.
- Elle propose un potentiel important avec deux pièces aménageables dans les combles, parfait pour agrandir ou personnaliser votre espace de vie.
- Le bien dispose d’un garage de 13 m² et offre la possibilité de stationner deux véhicules grâce à un double accès pratique.
- La maison a été construite en 1970 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait d’adapter la propriété à vos goûts et besoins.
- Son excellent rapport qualité-prix à 193 500 €, avec une consommation énergétique classée F et une dépense annuelle estimée entre 2 500 € et 3 430 €, vous offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4014168
- Prix: 193 500 €
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 180.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
