Maison semi-mitoyenne à Calais – 54 m², garage, jardin, à rénover
Description
NOUVEAUTÉ CHEZ INOVIMO présenté par FAUSTINE DEMILLY ! Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 54 m² située dans le quartier agréable des CAILLOUX à Calais. Elle possède une chambre et un bureau à l’étage, idéale pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant une rentabilité locative. Des travaux sont à prévoir, notamment la cuisine, la salle de bain et l’isolation. Les atouts majeurs comprennent des fenêtres en PVC double vitrage aspect bois récent, un assainissement conforme et un garage avec porte motorisée. Un petit jardinet très cosy ajoute au charme de cette propriété. Son prix attractif : 103 000 euros. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires inclus : 8,42 % TTC, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 euros. Classe énergie : E, Classe climat : E. La consommation annuelle estimated entre 1440 € et 2000 € sur 2021-2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Faustine DEMILLY, agent commercial. INOVIMO propose également des services de transaction, location, gestion locative, conciergerie courte durée, avec jusqu’à 1 000 € de parrainage offert et des recrutements pour rejoindre une équipe dynamique. Restez connecté via nos réseaux pour découvrir en avant-première nos biens immobiliers.
En résumé
- La maison fait 54 m², idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple, avec un potentiel de rentabilité locative.
- Elle dispose d’une chambre et d’un bureau à l’étage, parfait pour aménager selon vos besoins.
- Son prix attractif est de 103 000 euros, avec des honoraires de 8,42 % TTC à la charge de l’acquéreur.
- État général à prévoir : travaux de cuisine, salle de bain et isolation, mais la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage récent, et d’un assainissement conforme.
- Elle possède un garage avec porte motorisée, un petit jardinet très cosy et une orientation sud, parfait pour profiter du soleil.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3725118
- Prix: 103 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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