Maison à rénover de 113 m² avec grand terrain à Camarès – Opportunité à saisir
Maison à rénover de 113 m² avec grand terrain à Camarès – Opportunité à saisir
Description
Située à Camarès dans un quartier paisible et proche de toutes commodités, cette maison lumineuse construite dans les années 70 représente une opportunité à ne pas manquer. Vendu meublée, elle offre 113,5 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantés sur un terrain clos de 535 m². Sa configuration idéale convient aussi bien à un couple, une famille ou à une personne exerçant une activité indépendante à domicile. La maison comprend 5 pièces, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, atelier ou chambre indépendante, avec la possibilité de créer un second logement autonome. À l’étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des WC. Elle est équipée d’une chaudière au fioul datant de 2018. Un garage de 40 m² et une chaufferie de 24 m² apportent des espaces de stationnement et de rangement appréciables. N’attendant que votre touche personnelle, cette maison a tout pour vous séduire et écrire sa nouvelle histoire.
En résumé
- Cette maison de 113,5 m² habitables, construite dans les années 70, offre un espace de vie spacieux avec 5 pièces réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou une activité indépendante à domicile.
- Elle est située sur un terrain clos de 535 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter du calme et de la tranquillité du quartier.
- La propriété comprend un garage de 40 m² et une chaufferie de 24 m², vous permettant de stationner véhicules et de ranger aisément tout votre équipement.
- La maison est équipée d’une chaudière au fioul datant de 2018, assurant un chauffage central fiable.
- Son prix affiché à 119 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique classée en catégorie E (314), en fait une belle opportunité avec un potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 8:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3673139
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 113.5 m²
- Superficie du Terrain: 535 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 98 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
