Maison à vendre à Cambrai à rénover, 62 m², 2 chambres

Située à Cambrai dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités, cette maison à rénover de 62 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres à l’étage, une salle d’eau, un WC séparé et bénéficie également d’un petit extérieur, d’une cave et de travaux de chauffage, d’électricité et de menuiseries à prévoir. Idéale pour un projet locatif, une première acquisition avec budget travaux ou une résidence principale à personnaliser. Le prix de vente s’élève à 67 000 € FAI. La maison est sous mandat n°6301, gérée par l’agence Réseau Dupont Immobilier avec la collaboration de l’agent Mateo Geraldes, immatriculé au RSAC de Douai. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Cette maison de 62 m² située à Cambrai se trouve dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui est idéal pour vivre ou investir dans un environnement serein.
- Elle dispose de 2 chambres à l'étage, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi qu’un petit extérieur, parfait pour profiter de l’extérieur ou pour d’éventuelles extensions.
- Le bien nécessite des travaux pour le chauffage, l’électricité et les menuiseries, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et de valoriser rapidement votre investissement.
- Son prix attractif de 67 000 € FAI en fait une opportunité intéressante pour une première acquisition avec un budget travaux, ou pour un investisseur cherchant à développer un projet locatif.
- Avec une surface habitable de 62 m² pour seulement 67 000 €, cette maison représente une excellente affaire au vu de sa localisation et de son potentiel de rénovation.