Maison à vendre à Caudrot avec 3 chambres, jardin et garage – idéal rénovation
Maison à vendre à Caudrot avec 3 chambres, jardin et garage – idéal rénovation
Description
Cette maison de plain-pied à rafraîchir se compose d’une entrée menant à un séjour très lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte à moderniser, un cellier, un dégagement, trois chambres, un WC et une salle de bain. L’isolation de la toiture a été récemment refaite, offrant de bonnes performances énergétiques. Il est possible d’installer un poêle à bois ou à granulés pour renforcer le confort thermique. À l’arrière, un grand garage ouvert sur un côté d’environ 30 m² offre un espace de stationnement et de stockage. Le terrain, d’une superficie de 1307 m² avec vue sur les coteaux, est idéal pour un jardin ou des aménagements extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Réf. Mandat 4637.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre un séjour de 40 m² très lumineux, parfait pour un espace de vie convivial, avec trois chambres pour accueillir famille ou amis.
- Elle possède un terrain de 1307 m² avec une vue imprenable sur les coteaux, idéale pour profiter de la nature ou jardiner selon vos envies.
- La toiture vient d’être isolée récemment, ce qui améliore l’efficacité énergétique, et il est possible d’ajouter un poêle à bois ou à granulés pour un confort supplémentaire.
- Vous disposez d’un grand garage ouvert sur un côté d’environ 30 m², pratique pour le stationnement ou le stockage d’outils et équipements.
- Le prix de cette propriété est de 196 000 EUR, avec une faiblesse des coûts énergétiques classée en D (0194) et un bon bilan carbone avec une classe GES B.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 3:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71694
- Prix: 196 000 €
- Surface du Bien: 101.18 m²
- Superficie du Terrain: 1307 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0194
- A+
- A
- B
- C
-
0194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
