Maison T6 à rénover avec jardin à Chatenois-les-Forges – Potentiel et confort
Maison T6 à rénover avec jardin à Chatenois-les-Forges – Potentiel et confort
Description
EXCLUSIF – Charmante maison de village à Chatenois-les-Forges, offrant un potentiel de rénovation pour réaliser un logement confortable. Cette maison de 6 pièces sur un terrain de 5,59 ares dispose d’un joli jardin avec dépendances. La cuisine équipée, ouverte sur une terrasse et le jardin, est adjacente à un salon-séjour lumineux et une chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un cellier et une salle de bains. Le grand comble aménageable permet d’ajouter deux à trois pièces supplémentaires, idéal pour personnaliser la façade. Attenant à la maison, une cave, deux pièces supplémentaires et un vaste comble à aménager offrent de nombreuses possibilités d’extension. La propriété comprend également des dépendances et un grand garage attenant pour le stationnement et le rangement. Cette maison, située en centre-ville avec vue sur rue, se trouve à proximité des commodités dans la région de Belfort, à seulement 15 km des alentours. Équipée d’un chauffage individuel au fioul, elle présente une surface habitable de 98 m² pour un prix attractif de 144 450 EUR, dont 135 000 EUR net vendeur. La maison est conforme aux réglementations énergétiques avec une classe énergétique E et une consommation de 317 kWh/m².an, tout en respectant l’environnement avec des émissions de 85 gCO2/m².an. La construction date non précisée, mais elle bénéficie d’un terrain de 559 m² offrant un environnement paisible et pratique pour une future famille ou un investisseur désireux de remettre cette propriété au goût du jour.
En résumé
- Vous avez une maison de 6 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain de 559 m², offrant un grand potentiel pour la rénovation ou l’extension selon vos projets.
- La propriété comprend un jardin agréable, une terrasse et des dépendances, ainsi qu’un grand garage attenant, pour optimiser votre confort et votre rangement.
- La maison possède un comble de 98 m², aménageable pour créer deux ou trois pièces supplémentaires, adaptable à vos besoins ou investissements futurs.
- Son prix attractif est de 144 450 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR, et une consommation énergétique en classe E (317 kWh/m².an).
- Située en centre-ville, à proximité des commodités dans la région de Belfort, cette maison offre un bon compromis entre prix, surface et potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 7:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3202836
- Prix: 144 450 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 559 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 9 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 450 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chatenois les forges
- Code Postal 90700
- Quartier/Secteur Belfort alentours (15km)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
