Maison à rénover de 85 m² avec garage à Chavannes-les-Grands
Maison à rénover de 85 m² avec garage à Chavannes-les-Grands
Description
Située à Chavannes-les-Grands, à seulement 10 minutes de Dannemarie, cette maison d’environ 85 m² habitables sur un terrain de 432 m² offre de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès au jardin et une salle d’eau avec toilette. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’un palier desservant trois greniers, propices à un aménagement supplémentaire ou à du rangement. Un garage complètera cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 85 m² habitables, construite en 1850, offre un espace confortable à rénover dans un secteur calme, à seulement 10 minutes de Dannemarie.
- Elle est implantée sur un terrain de 432 m², ce qui permet d’avoir un jardin spacieux pour profiter de l’extérieur.
- À l’étage, vous disposez de 2 chambres ainsi qu’un palier desservant 3 greniers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement supplémentaire.
- Un garage est inclus, ce qui facilite le stationnement et le stockage, un véritable avantage pratique.
- Son prix attractif de 70 000 EUR net vendeur, avec une estimation énergétique en classe E et fossile en F, vous permet d’envisager un projet de rénovation avec un potentiel important.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 4:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-436870
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 84.5 m²
- Superficie du Terrain: 432 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 876 € - 3 890 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 € (8.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
