Maison individuelle de 144 m² avec jardin à Chavannes-sur-l’Étang
Maison individuelle de 144 m² avec jardin à Chavannes-sur-l’Étang
Description
Située à seulement quelques minutes de toutes commodités essentielles, cette maison individuelle construite en 1953 offre un potentiel remarquable pour une rénovation selon vos goûts. Avec une superficie de 144 m² parfaitement répartie, elle comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet personnalisé. Son charme authentique se manifeste à travers ses ouvertures en bois, ses portes en double vitrage, et son parquet d’origine dans certaines pièces. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l’emploi ou à être modernisée. Le chauffage individuel permet une gestion autonome du confort thermique. À l’extérieur, un vaste jardin arboré de 931 m² invite aux moments de détente, aux repas en plein air ou à divers projets de jardinage. La propriété dispose également d’un sous-sol et d’une cave offrant des espaces de rangement ou d’éventuels aménagements supplémentaires. Stationnement facilité avec deux places en interior et jusqu’à quatre à l’extérieur. Côté commodités, la maison bénéficie d’un accès pratique à toutes les infrastructures. Classe énergie C et classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1610 € et 2230 € par an. C’est une opportunité rare pour créer un lieu à votre image, chargé de potentiel et de cachet.
En résumé
- Vous avez une maison de 144 m² construite en 1953, offrant 6 pièces dont 4 chambres, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Le terrain est généreux avec 931 m² arborés, ce qui vous donne une belle surface extérieure pour profiter ou créer un espace selon vos envies.
- La maison dispose d’un sous-sol et d’une cave, qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, de rangement ou d’ateliers, tout en valorisant le bien.
- Le chauffage individuel vous permet une gestion autonome du confort thermique, idéal pour ajuster selon vos préférences.
- Son emplacement à proximité immédiate des commodités essentielles facilite votre quotidien, tout en profitant d’un cadre authentique avec un charme d’époque.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3612151
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 144.00 m²
- Superficie du Terrain: 931 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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