Grande maison à rénover de 178 m² avec terrasses à Cherier
Description
À saisir ! Située à Cherier, entre Saint Just en Chevalet et Roanne, cette maison de 12 pièces d’une superficie de 178 m² nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une terrasse au rez-de-chaussée et une autre à l’étage, offrant un espace extérieur agréable. La propriété dispose de cinq chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que d’un garage en sous-sol complet et d’une cave. Le chauffage central au fioul assure une bonne chaleur dans le logement. La maison présente un fort potentiel, avec la possibilité de diviser en deux appartements avec chacun une terrasse, ou de la personnaliser selon un projet familial, une résidence secondaire ou un espace commercial tel qu’un restaurant. Située dans un secteur très calme, cette propriété offre plusieurs possibilités d’aménagement et d’exploitation.
En résumé
- Cette maison de 12 pièces offre une superficie de 178 m², construite en 1940, avec un potentiel important pour une rénovation adaptée à vos projets personnels ou commerciaux.
- Elle dispose de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour accueillir une grande famille ou pour aménager deux appartements distincts, chacun avec sa terrasse.
- L’ensemble comprend un garage en sous-sol complet, une cave et deux terrasses, parfaites pour profiter de l’extérieur et optimiser l’espace.
- Son chauffage central au fioul garantit une chaleur uniforme, tout en laissant la possibilité d’adapter ou moderniser selon vos envies.
- Située dans un secteur très calme, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet résidentiel, secondaire ou commercial, avec un prix attractif de 44 000 € net vendeur.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3172419
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 170 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 12
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 430 € - 4 690 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
