Maison à finir de rénover à Cramont – Opportunité pour investisseurs et familles
Maison à finir de rénover à Cramont – Opportunité pour investisseurs et familles
Description
L’Immobilier du Centre vous propose cette maison récente située à Cramont, issue d’une reconstruction achevée en 2022. Elle dispose d’un spacieux séjour lumineux de 50 m², équipé d’un insert à bois, créant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine semi-équipée, une salle d’eau, un WC, un dressing et une chambre. À l’étage, un espace de 104 m² à aménager offre la possibilité d’accueillir trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin agréable. Le chauffage est assuré par un insert à bois et un système central au fioul. Cette maison à finaliser représente une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison récente à Cramont, reconstruite en 2022, ce qui garantit une structure moderne et conforme aux normes actuelles.
- Le séjour lumineux de 50 m² avec insert à bois offre un espace de vie chaleureux et spacieux, idéal pour toute la famille.
- La maison comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine semi-équipée, une salle d’eau, un dressing, une chambre, et un WC, plus un espace à aménager de 104 m² à l’étage, offrant un potentiel personnalisé.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Le chauffage central au fioul associé à un insert à bois vous assure confort et économie d’énergie, tout en vous laissant la possibilité d’aménager selon vos préférences.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 9:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3602057
- Prix: 169 600 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 204 m²
- Superficie du Terrain: 1006 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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