Maison à vendre de 70 m² avec dépendances à Barbechat, environnement calme
Maison à vendre de 70 m² avec dépendances à Barbechat, environnement calme
Description
Découvrez cette charmante maison de 70 m² offrant un bel potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg de Barbechat. Elle comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine et séjour, donnant accès à une véranda, le tout chauffé par un poêle à bois. Une grande mezzanine offre différentes possibilités d’aménagement : espace bureau, zone de détente ou chambre supplémentaire. La maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau équipée d’un sèche-serviettes, et de toilettes indépendantes. Le bien est implanté sur un grand terrain, avec un garage, de très grandes dépendances idéales pour le stockage ou un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et valoriser cette propriété selon vos goûts. Son emplacement, ses espaces et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cette maison de 70 m² possède un potentiel important, avec une grande mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, idéal pour adapter selon vos besoins.
- Elle est située sur un terrain de 1149 m², avec un garage et de grandes dépendances pour le stockage ou un atelier, offrant beaucoup d'espace pour vos projets.
- La propriété comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes, et des toilettes indépendantes, pour un confort pratique.
- La maison, construite en 1980, nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de la personnaliser entièrement et d’ajouter de la valeur.
- Son environnement calme et verdoyant à proximité du bourg de Barbechat en fait un lieu idéal pour vivre ou investir en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252602
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 1149 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 603 € - 2 169 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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