Maison à vendre à Dompierre-sur-Besbre – Belle opportunité avec grand terrain
Maison à vendre à Dompierre-sur-Besbre – Belle opportunité avec grand terrain
Description
Située à Dompierre-sur-Besbre, cette charmante maison construite en 1972 offre un espace de vie de 100 m² sur un terrain de 1 900 m². Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose de trois chambres, d’un bureau, d’un double salon de 26 m², d’une cuisine indépendante de 12,80 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le sous-sol comporte un garage, une cave et une chaufferie. La maison bénéficie d’un extérieur paisible avec aucun vis-à-vis, en plein quartier calme. La propriété peut être complétée par une parcelle attenante de 1 500 m². La maison est équipée de chauffage individuel au fuel, est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation. La consommation énergétique est classée F, avec un coût annuel estimé entre 3650 € et 4990 € pour l’énergie. Vente au prix de 86 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- La maison offre 100 m² habitables avec 3 chambres, un bureau, et un double salon de 26 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Située sur un terrain de 1 900 m² sans vis-à-vis, cette propriété vous garantit calme et intimité dans un quartier résidentiel paisible.
- La construction date de 1972, et bien qu'elle nécessite des travaux, elle est équipée d’un chauffage individuel au fuel, ce qui vous donne un contrôle optimal de votre consommation.
- Son prix de vente de 86 000 € hors honoraires, avec une possibilité d’acquérir une parcelle attenante de 1 500 m², représente une excellente opportunité pour investir dans un environnement naturel.
- La classe énergétique F indique une consommation énergétique élevée, mais cela peut être une occasion de réaliser des travaux pour améliorer l’isolation et réduire vos coûts sur le long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3758999
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 1900 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 650 € - 4 990 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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