Maison de bourg à Rénover à Ducos – Potentiel et Emplacement Stratégiques
Maison de bourg à Rénover à Ducos – Potentiel et Emplacement Stratégiques
Description
ACS IMMOBILIERS propose une maison de bourg située à Ducos, chemin du Canal, proche de toutes commodités et grands axes. Entièrement à rénover, cette propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les projets de réaménagement. Son emplacement stratégique permet une utilisation variée : commerce, profession, résidence principale ou investissement locatif. La maison de plain-pied d’environ 90 m² dispose d’un salon, d’une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d’eau avec WC intégrés, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou débarras. Édifiée sur un terrain de 487 m², elle comprend également un stationnement. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s’élève à 820€. Pour plus d’informations, contactez ACS IMMOBILIERS au 0596 02 03 32 ou par email. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- La maison de bourg à Ducos offre environ 90 m² habitables avec quatre chambres, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.
- Elle est implantée sur un terrain de 487 m² avec un stationnement prévu, ce qui facilitera votre quotidien.
- Le prix de vente est fixé à 189 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur, une valeur compétitive pour cette localisation.
- La maison datant de 1977 vous permet de personnaliser intégralement l’espace selon vos besoins, que ce soit pour une résidence ou un usage commercial.
- Sa proximité immédiate des commodités et grands axes garantit un accès facile à tout ce dont vous avez besoin, renforçant son potentiel d’usage multiple.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81031
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 487 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
