Maison à vendre à Hargnies avec 3 chambres, jardin et garage
Description
Située dans un environnement paisible et agréable, cette maison lumineuse offre de spacieux volumes avec un potentiel de rénovation élevé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon indépendant et un garage. Le premier étage comprend deux grandes chambres d’environ 27 m2 chacune, facilement modulables selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, etc.), ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage dispose d’une chambre supplémentaire et d’un grenier pouvant être aménagé. La propriété comprend également un sous-sol avec cave. À l’extérieur, un jardin d’environ 300 m2 est agrémenté d’une remise et d’un appentis, parfaits pour le rangement. La maison dispose d’un chauffage au fioul avec cheminée à insert en bois, tout à l’égout, du double vitrage et une consommation énergétique classée en catégorie E. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison combine confort et potentiel avec un prix attractif de 95 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette charmante propriété située à Hargnies, dans le département des Ardennes.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 138,7 m² avec 3 chambres, dont deux d’environ 27 m² chacune, facilement modulables selon vos besoins, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose d’un jardin d’environ 300 m², agrémenté d’une remise et d’un appentis, parfaits pour le rangement ou les activités extérieures.
- Le chauffage est au fioul avec une cheminée équipée d’un insert à bois, ce qui vous permet de profiter d’un confort thermique tout en maîtrisant votre consommation.
- La propriété inclut un sous-sol avec cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres aménagements selon votre projet.
- Son prix attractif de 95 000 €, avec un potentiel important de rénovation, en fait une opportunité pour investir ou vivre dans un environnement calme et agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3154984
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 138.7 m²
- Superficie du Terrain: 388 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 410 € - 6 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
