Maison à vendre à Hymont : 80 m² avec garage, terrasse et jardin
Description
Située à Hymont dans un environnement calme, cette maison de 80 m² habitables offre un intérieur fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une chambre de plain-pied, appréciée pour son confort. À l’étage, deux chambres en enfilade peuvent servir de espace nuit ou de bureau. La maison dispose d’un circuit de chauffage central (chaudière non fonctionnelle), avec un garage indépendant, une terrasse pour les repas en plein air, et un jardin aménagé, parfait pour se détendre ou cultiver un potager. Construite en 1955 sur un terrain de 1102 m², cette propriété allie charme et potentiel à personnaliser. Contactez l’agence IMMO EXPERT pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Avec ses 80 m² habitables, cette maison offre un espace bien pensé, idéal pour une première acquisition ou un investissement rentable, surtout dans un environnement calme à Hymont.
- La maison dispose d'une chambre de plain-pied, ce qui apporte un confort appréciable pour la vie quotidienne, ainsi que de deux chambres supplémentaires à l’étage, pouvant également servir de bureaux ou d’espaces pour la famille.
- Elle bénéficie d’un terrain de 1102 m², avec un joli jardin, une terrasse pour profiter des repas en extérieur, et un garage indépendant, offrant un bon potentiel pour personnaliser votre espace de vie.
- Construite en 1955, cette propriété possède des éléments de charme tout en disposant de bases solides, comme un circuit de chauffage central (bien que la chaudière ne soit pas en fonctionnement actuellement).
- Son prix attractif à 65 000 € (net vendeur 60 000 €) représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à forte valeur ajoutée tout en restant dans un budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 6:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83622
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 80.98 m²
- Superficie du Terrain: 1102 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 300 € - 4 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
