Maison à rénover à La Baule-Escoublac avec terrain de 704 m²
Maison à rénover à La Baule-Escoublac avec terrain de 704 m²
Description
Maison à rénover située à La Baule-Escoublac, offrant 50 m² d’espace de vie et un total utile de 64 m². De plain-pied, elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes, une véranda et un garage. Le terrain, exposé plein sud, fait 704 m² et peut être divisé pour un éventuel développement.
En résumé
- Cette maison de 50 m², à rénover, offre un potentiel intéressant avec un terrain de 704 m² orienté plein sud, idéal pour aménager un espace extérieur selon vos envies.
- Elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilette, tout de plain-pied, facilitant l'accès et la distribution.
- La surface utile totale de 64 m² maximise l’espace disponible, tout en restant un bien parfait pour un projet de rénovation ou pour un premier achat.
- Située à La Baule-Escoublac, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre-ville et des commodités.
- Son prix de 266 500 € en fait une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de diviser le terrain.
Détails
Mis à jour le mai 3, 2026 à 4:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4349627
- Prix: 266 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 50 m²
- Superficie du Terrain: 704 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 600 € (année de référence : 01/01/2000)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
