Maison à rénover de 80 m² avec sous-sol et balcon à Lalinde
Description
Charmante maison d’environ 80 m² située à Lalinde, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle comprend à l’étage une entrée, une cuisine, une salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au niveau du sous-sol en pierre de la même superficie, diverses pièces offrent un potentiel d’aménagement important. La propriété dispose d’une chaudière à gaz de ville, tout à l’égout, une toiture en bon état ainsi que des volets manuels en excellent état. L’intérieur nécessite un rafraîchissement, mais présente de belles possibilités d’amélioration. La maison est idéale pour un projet de rénovation avec un fort potentiel, située dans un environnement calme proche des commodités.
En résumé
- Cette maison d'environ 80 m² à Lalinde est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, idéale pour profiter à la fois du calme et des commodités urbaines.
- Elle dispose d’un sous-sol en pierre de la même superficie, offrant un espace supplémentaire et un potentiel d’aménagement important pour créer la pièce dont vous avez besoin.
- Avec 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- La toiture est en bon état, la chaudière à gaz de ville fonctionne, et tout à l'égout est connecté, ce qui simplifie l'entretien et la modernisation.
- Le prix est de 140 000 € hors honoraires, avec des frais d’acquisition de 7.14 %, pour un bien offrant un fort potentiel de rénovation, même si son classement énergétique est F, ce qui peut représenter une opportunité d’amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4534626
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Superficie du Terrain: 400.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 700 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
