Maison à rénover de 3 chambres avec jardin en campagne à Lamotte du Rhône
Maison à rénover de 3 chambres avec jardin en campagne à Lamotte du Rhône
Description
EXCLUSIVITÉ ! Située en pleine campagne, cette maison à rénover entièrement sur un terrain de 643 m² offre un cadre paisible au milieu des champs. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée avec cheminée à insert, d’une salle d’eau avec WC et de trois chambres, dont une de plus de 25 m². La toiture a été récemment rénovée, ce qui constitue un avantage pour les travaux à venir. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle bénéficie d’un emplacement orienté au sud avec vue sur le jardin, à proximité de Lamotte du Rhône. Le bien comprend également un garage pour une voiture. Le prix de vente est de 170 000 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR. La surface habitable est de 103,76 m², avec un terrain de 643 m². La maison, construite en 1961, est à proximité des commodités et offre un cadre calme et verdoyant pour votre futur projet immobilier.
En résumé
- La maison se situe en campagne, au milieu des champs, avec un terrain de 643 m², offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour un cadre de vie paisible.
- Elle comprend 3 chambres dont une de plus de 25 m², un séjour, une cuisine équipée avec cheminée à insert, une salle d'eau avec WC, le tout sur une surface habitable de 103,76 m².
- La toiture a été récemment refaite, ce qui réduit considérablement vos travaux de rénovation à venir.
- La propriété est proposée à un prix attractif de 170 000 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR, pour une maison construite en
1961.
- Elle dispose également d'un garage pour une voiture, d'une orientation sud avec vue sur le jardin, et se trouve à proximité de Lamotte du Rhône, dans un secteur résidentiel calme.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 10:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2879197
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103.76 m²
- Superficie du Terrain: 643 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 464 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 464
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
464 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
