Maison à rénover avec dépendances et grand terrain à Languidic
Description
À seulement 3 minutes en voiture des commerces de Languidic, cette maison d’environ 104 m² nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son potentiel de vie familiale. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un WC et d’un garage au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier avec placard, quatre chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, une seconde maison actuellement utilisée comme espace de stockage peut être transformée en logement locatif après rénovation, accompagnée de diverses dépendances. Le terrain de plus de 1 hectare offre de multiples possibilités : jardinage, verger, élevage d’animaux… Un véritable havre de nature pour concrétiser tous vos projets. La propriété est équipée d’un chauffage individuel. DPE Classe F, Classe GES F. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 3 180 € et 4 360 € (années 2021-2023). Située dans une zone non agricole, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour une nouvelle vie tout en profitant d’un espace extérieur exceptionnel.
En résumé
- Cette maison de 104 m², construite en 1968, offre un potentiel énorme après travaux, idéale pour une rénovation complète et créer la maison qui vous ressemble.
- Vous bénéficiez d’un terrain de plus de 1 hectare (11 940 m²), parfait pour jardinage, verger ou élevage, offrant une véritable vie au grand air.
- La propriété comprend une seconde maison utilisée actuellement comme espace de stockage, qui peut devenir un logement locatif après rénovation.
- À proximité des commerces de Languidic, à seulement 3 minutes en voiture, vous serez à l’abri du centre-ville tout en profitant d’un espace extérieur généreux.
- Le prix de cette opportunité est de 188 500 €, avec un confort de 5 places de stationnement, un garage, et un chauffage individuel, tout en sachant que les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3 180 € et 4 360 €.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3631866
- Prix: 188 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 11940.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 180 € - 4 360 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
