Maison de 140 m² à Lodève avec terrain constructible et potentiel de rénovation
Maison de 140 m² à Lodève avec terrain constructible et potentiel de rénovation
Description
Située à Lodève, cette maison familiale de 140 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Elle se trouve sur un terrain arboré de 1831 m², divisé et partiellement constructible, doté d’un forage, d’un garage et d’un petit mazet existant, idéal pour un projet annexe, extension ou investissement locatif. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et une seconde chambre pouvant servir de bureau. À l’étage, un dégagement dessert trois autres chambres et une seconde salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser facilement la propriété. Son potentiel multiple en fait une opportunité à ne pas manquer. Cooperative avec plaisir avec d’autres agents immobiliers pour cette vente. Prix : 299 000 € ou 287 000 € net vendeur.
En résumé
- La maison de 140 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement personnalisé, idéal pour créer votre espace de vie selon vos envies.
- Elle est implantée sur un terrain de 1831 m², avec une partie constructible et équipée d’un forage, permettant d’envisager un projet d’extension ou un investissement locatif rentable.
- Le bien dispose d’un garage, de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau, et de deux salles de bains, parfait pour une grande famille ou un projet à plusieurs.
- La construction date de 2001, avec un chauffage au gaz, et la maison a une classe énergétique C, ce qui est un atout en termes d’efficacité énergétique.
- Le prix actuel de 299 000 €, avec un prix net vendeur de 287 000 €, offre une excellente opportunité compte tenu du potentiel et de la localisation à Lodève.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4088758
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1831 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (4.18% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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