Maison à Louviers de 102 m² avec grand potentiel et terrain de 280 m²

Propriété vendue et louée.

Située dans la commune de Louviers, cette maison de 102 m² offre un intérieur fonctionnel et un potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine, un WC et une véranda. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un second WC. Le tout est édifié sur un terrain de 280 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement située dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports, cette maison familiale à aménager selon vos envies constitue une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous pour planifier une visite et explorer son potentiel. La présentation nécessite la vérification des pièces d’identité conformément à la législation en vigueur.

Cette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916). Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. La fourchette des dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard, basée sur les tarifs de 2021, se situe entre 1100 € et 1560 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- La maison fait 102 m², offrant un espace agréable pour une famille ou une résidence principale, avec 3 chambres spacieuses, idéale pour accueillir confortablement tous les membres de votre famille.
- Elle est construite sur un terrain de 280 m², parfait pour profiter d’un extérieur privé pour vos moments de détente ou pour éventuellement envisager un aménagement selon vos envies.
- La résidence comprend une véranda, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que 2 WC, dont un à l’étage, pour plus de confort au quotidien.
- Elle est située dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.
- Le prix hors honoraires est fixé à 160 000 €, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1100 € et 1560 €, ce qui est très cohérent pour un bien de cette taille et de cette classe énergétique C.