Maison à Manspach de 151 m² avec grand potentiel et terrasse couverte
Maison à Manspach de 151 m² avec grand potentiel et terrasse couverte
Description
Située à Manspach, cette maison de 151 m² habitables offre un espace de vie à personnaliser selon vos envies. Le premiers étage, déjà habitable, comprend une cuisine conviviale, un salon lumineux, deux chambres et une salle de bains, facilitant une rénovation sereine du rez-de-chaussée à aménager selon vos projets : espace indépendant, atelier, bureau ou extension de votre logement. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte accessible directement depuis la cuisine. Un garage en annexe complète cette propriété implantée sur un terrain de 7,25 ares. Maison pleine de potentiel à découvrir rapidement.
En résumé
- Avec ses 151 m² habitables, cette maison offre un espace de vie modulable et personnalisable selon vos envies, idéale pour une famille ou un projet d'agrandissement.
- Le premier étage, déjà habitable, comprend une cuisine conviviale, un salon lumineux, deux chambres et une salle de bains, ce qui facilite une rénovation progressive du rez-de-chaussée.
- Le rez-de-chaussée à rénover vous permet d’imaginer un espace indépendant, un atelier, un bureau ou une extension, apportant une grande flexibilité d’aménagement.
- La terrasse couverte accessible directement depuis la cuisine ajoute un vrai plus pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
- Enfin, un garage en annexe et un terrain de 7,25 ares apportent confort et praticité, tout en consolidant le potentiel de cette maison à fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3170534
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 725 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 113 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 967 € - 9 425 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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