Maison à Manspach de 151 m² avec potentiel, garage et terrasse
Description
Située à Manspach, cette maison de 151 m² habitables offre un espace de vie chaleureux à personnaliser selon vos préférences. L’étage, déjà habitable, comprend une cuisine conviviale, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée, à rénover, propose un potentiel infini : création d’un espace indépendant, atelier, bureau ou extension de votre logement actuel… à votre imagination de s’exprimer. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte accessible directement depuis la cuisine. Un garage en annexe complète cette propriété, posée sur un terrain de 7,25 ares. Une maison pleine de promesses à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 151 m² habitables offre un potentiel énorme, avec un étage déjà aménagé comprenant une cuisine conviviale, un salon lumineux, deux chambres et une salle de bains, prête à vivre ou à remettre à votre goût.
- Le rez-de-chaussée, à rénover, vous permet de créer un espace indépendant, un atelier ou un bureau selon vos besoins, vous laissant une liberté totale d'aménagement.
- Son terrain de 7,25 ares vous offre un espace extérieur agréable, complété par une terrasse couverte accessible directement depuis la cuisine, idéale pour profiter des belles journées.
- Un garage en annexe vient compléter cette propriété, vous assurant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
- Le prix est de 190 000 euros, avec une consommation énergétique classée F et des émissions de gaz à effet de serre classées G, ce qui vous donne une base pour envisager des travaux de rénovation ou d'amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3170534
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 725 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 113 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 967 € - 9 425 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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