Maison mitoyenne à rénover avec jardin à Maretz – 117 m²
Description
Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté située dans un environnement paisible en campagne. Avec ses 117,79 m² habitables, cette propriété offre un fort potentiel pour créer un logement sur mesure. Le séjour lumineux de 18 m², orienté plein sud, est idéal pour des moments conviviaux. La maison, de style traditionnel, est répartie en 4 pièces sur un seul niveau, comprenant 2 chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confort. La cuisine indépendante, partiellement équipée, peut être adaptée à vos besoins. Dotée de fenêtres en bois/PVC avec double vitrage, l’isolation est satisfaisante mais nécessite des travaux pour améliorer la performance énergétique. La toiture en tuiles et l’intérieur à rafraîchir constituent une toile blanche pour votre personnalisation. Un jardin offre un espace idéal pour le jardinage ou les activités en extérieur, complété par un stationnement intérieur, une place extérieure, une cave et un grenier pour le rangement ou l’aménagement. La connectivité moderne est assurée par l’éligibilité à la fibre optique. À proximité, vous trouverez une crèche, un collège accessible en 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces, restaurants, médecins et magasins à seulement 5 minutes. Ne ratez pas cette opportunité de transformer cette habitation en un havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 117,79 m², toute en rez-de-chaussée, comprend 4 pièces, dont 2 chambres, et est idéale pour personnaliser un espace de vie à votre image.
- Elle est située sur un terrain de 630 m², avec un jardin pour profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour jardiner ou recevoir.
- Le séjour lumineux de 18 m² exposé plein sud vous garantit un environnement chaleureux et convivial toute la journée.
- Le bien dispose d’un système de chauffage au gaz, de fenêtres en bois/PVC avec double vitrage, et est éligible à la fibre pour une connectivité performante.
- À seulement 5 minutes en voiture des commerces, restaurants et médecins, et 10 minutes du collège et de la crèche, cette propriété est parfaitement située pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3651099
- Prix: 69 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 117.00 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
