Achat maison de 77 m² à Marolles Les Braults avec garage et potentiel de rénovation
Achat maison de 77 m² à Marolles Les Braults avec garage et potentiel de rénovation
Description
DPLG IMMO présente cette maison de 77 m² située à proximité du centre de Marolles. Elle comprend une entrée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. À l’étage, deux chambres supplémentaires. Des travaux de finition sont à prévoir. Une maison attenante, à rénover entièrement, accompagne cette propriété, avec la possibilité de dissocier les deux biens pour plus de flexibilité.
En résumé
- Vous avez une maison de 77 m² située à proximité du centre de Marolles, offrant un bon potentiel d'aménagement avec un séjour de 30 m² et trois chambres à l'étage.
- Le bien inclut une maison attenante à rénover entièrement, avec la possibilité de dissocier les deux propriétés pour optimiser votre projet ou votre investissement.
- Son année de construction remontant à 1930, cette maison possède un charme ancien tout en étant prête à accueillir des travaux de finition, idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
- Le prix de vente s'élève à 110 000 EUR, avec un prix nets vendeur de 103 500 EUR, offrant une belle opportunité à un prix compétitif dans cette région.
- La maison dispose d’un garage, avec un terrain de 328 m², ce qui vous garantit un espace extérieur et un stationnement pratique pour votre confort.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 4:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24892
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Superficie du Terrain: 328 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (6.28% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marolles les braults
- Code Postal 72260
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
