Maison à Rénover de 37 m² avec Terrasse et Garage à Marvejols
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover de 37 m², située sur les hauteurs de Marvejols dans un environnement calme. La propriété offre une vue dégagée et comprend une terrasse orientée, idéale pour profiter du soleil. Avec ses deux niveaux, cette maison offre un espace de vie fonctionnel, séparant facilement les zones de jour et de nuit pour plus d’intimité. La pièce cuisine, non équipée, laisse libre cours à vos idées de rénovation pour personnaliser votre espace. La salle d’eau avec WC indépendant facilite le quotidien. En complément, un garage de 15 m² est disponible, parfait pour le stationnement ou le rangement. Située à proximité de commodités : un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes, et plusieurs parcs à moins de 15 minutes à pied, cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou une première acquisition. Le logement présente une consommation énergétique de classe G (excessive) avec un coût estimé entre 2039 € et 2759 € par an. La construction date de 1965 et quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique.
En résumé
- Cette maison ancienne de 37 m² à rénover se trouve sur les hauteurs de Marvejols dans un environnement calme, avec une vue dégagée qui offre un bel espace de vie en toute tranquillité.
- Elle dispose de deux niveaux, permettant de séparer facilement les espaces de jour et de nuit, ce qui garantit une bonne intimité.
- La pièce cuisine, non équipée, vous donne une liberté totale pour la personnaliser selon vos envies, tandis que la salle d’eau et les WC indépendants apportent praticité et confort.
- Un garage de 15 m² complète cette propriété, pratique pour le stationnement ou le rangement, dans un secteur bien desservi par les commodités : un supermarché à 5 minutes, une école à 10 minutes et plusieurs parcs à moins de 15 minutes à pied.
- La propriété, construite en 1965, présente une consommation énergétique classée G, avec des dépenses estimées entre 2039 € et 2759 € par an, ce qui indique qu’elle nécessite des travaux pour améliorer son efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251195
- Prix: 20 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 601 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 039 € - 2 759 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 601
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
601 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 20 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 20 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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