Maison familiale à rénover avec fort potentiel à Maxéville

L’agence Parade & Fils vous présente cette spacieuse maison familiale à rénover, très lumineuse et offrant un fort potentiel pour divers projets, notamment la création de deux appartements. La propriété dispose de 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une surface totale au sol de 219 m² et un grenier de 70 m². Elle comprend également une cave semi-enterrée, permettant divers aménagements. Le jardin, piscinable, offre la possibilité d’ajouter une extension, un garage ou un grand espace de stationnement. Construite dans les années 1900 sur un terrain de 299 m², cette maison présente un charme authentique avec une hauteur sous plafond importante, de beaux volumes et de grandes fenêtres lumineuses. Elle est dotée d’un parquet en chêne, d’un escalier d’époque, de portes d’origine avec poignées en porcelaine, et arbore une façade en pierre avec un joli portail en fer forgé. La construction en moellons est saine et robuste. La toiture rénovée en 2000, la charpente traitée, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants en bon état, complètent ses qualités. Le chauffage central fonctionne au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une cuisine, deux grandes pièces de 24 m² chacune, ainsi qu’un WC indépendant et une salle de bains. À l’étage, cinq pièces, dont certaines en enfilade, offrent la possibilité d’aménager quatre chambres et une salle de bains dans un style contemporain. Le sous-sol comprend une chaufferie et deux caves, dont une avec fenêtre et accès direct au jardin, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Le volume du grenier permet d’envisager un stockage supplémentaire ou un futur aménagement. Située à proximité des commerces, des services de santé, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie également d’un accès rapide vers le centre de Nancy et l’autoroute. Une opportunité rare pour mêler charme de l’ancien et potentiel de rénovation et créer un lieu de vie à votre image.

- Vous avez une maison construite en 1900 sur un terrain de 299 m², offrant une architecture authentique avec façade en pierre, escalier d’époque, et beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond importante.
- La surface habitable est de 142 m² répartie sur deux niveaux, avec un espace au sol total de 219 m², plus un grenier de 70 m², permettant de grands projets d’aménagement ou d’extension.
- La maison comprend 5 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, une cuisine séparée, un sous-sol avec deux caves et une chaufferie, ainsi qu’une cave semi-enterrée idéale pour un atelier.
- Le chauffage central au gaz, la toiture rénovée en 2000, les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants en bon état garantissent une bonne isolation et un entretien maîtrisé.
- Située à proximité des commerces, écoles, services de santé, transports et avec un accès rapide à Nancy et l’autoroute, cette maison possède un fort potentiel pour un projet familial ou locatif.