Maison de 190 m² à Neuwiller Les Saverne avec grand potentiel
Maison de 190 m² à Neuwiller Les Saverne avec grand potentiel
Description
Venez découvrir cette maison individuelle de 190 m² située au cœur de Neuwiller Les Saverne. Idéale pour deux familles ou un investissement, elle dispose actuellement de deux logements séparés avec leurs propres cuisines, salles de bain, séjours et chambres, tout en partageant le chauffage, l’eau et l’électricité. La propriété est parfaitement adaptée à une famille nombreuse grâce à ses 8 pièces dont 5 chambres, avec possibilité d’en créer davantage dans les combles. Elle comprend également une grande terrasse de 33 m², un garage de 27 m² avec un espace atelier spacieux de 57 m², une cave avec espace chaufferie, ainsi qu’une buanderie de 18 m². La cour pavée avec portail en bois sécurise l’accès à la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et/ou fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
En résumé
- Cette maison de 190 m², située au cœur de Neuwiller Les Saverne, offre un fort potentiel pour une famille nombreuse ou un investissement locatif.
- Elle dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec possibilité d'en créer davantage dans les combles, idéale pour optimiser votre espace de vie ou de location.
- Vous bénéficiez d'une grande terrasse de 33 m², d’un garage de 27 m², ainsi que d’un espace atelier de 57 m², parfait pour un artisan ou un hobbyiste.
- La propriété inclut une cave avec espace chaufferie et une buanderie de 18 m², tout en étant sécurisée par une cour pavée et un portail en bois.
- Le chauffage, assurée par une pompe à chaleur et/ou fioul, peut être adapté selon vos préférences, avec des travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145963
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 260 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 € (4.24% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Neuwiller les saverne
- Code Postal 67330
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
