Maison T6 à rénover avec vie de plain-pied à Plouha, terrain de 5154 m², proche mer et commerces
Maison T6 à rénover avec vie de plain-pied à Plouha, terrain de 5154 m², proche mer et commerces
Description
Découvrez cette maison familiale à rénover située à Plouha, dans un cadre paisible au sein d’un petit hameau, à seulement 3 km des plages et 1 km des commerces. Orientée sud-ouest, elle propose une vie de plain-pied avec 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu’un grenier couvrant toute la surface du bâtiment. Un garage avec portail motorisé et un grenier au-dessus complètent cette propriété. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 154 m², avec espaces en pelouse et différentes essences d’arbres, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité, idéale pour une retraite paisible ou une résidence secondaire proche de la mer. Un audit énergétique est disponible.
En résumé
- Cette maison T6 à rénover est située sur un terrain arboré de 5154 m², offrant un cadre naturel et calme à seulement 3 km des plages et 1 km des commerces, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
- Avec une superficie de 125,54 m² habitables, cette propriété comprend 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine aménagée et un séjour de 30 m², parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire.
- La maison est orientée sud-ouest, bénéficiant ainsi d’un bon ensoleillement, et dispose d’un grenier couvrant toute la surface, ce qui offre de multiples possibilités d’aménagement ou d’agrandissement.
- Un garage avec portail motorisé et la possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules apportent une grande praticité pour le stationnement.
- Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété vous offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié, à deux pas de la mer.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 2:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4227154
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 125.54 m²
- Superficie du Terrain: 5154 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 380 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
