Maison à Réalmont de 79 m² avec terrasse et garage, potentiel de rénovation
Maison à Réalmont de 79 m² avec terrasse et garage, potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette maison ancienne à Réalmont de 79 m², idéale pour une rénovation. Composée d’une cuisine séparée, un séjour de 23 m² avec véranda au rez-de-chaussée, et deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau à l’étage. Le sous-sol comprend un garage de 26 m², une chaufferie et une cave. La maison dispose de menuiseries en bois avec double vitrage, d’un chauffage au fioul et d’une belle terrasse de 20 m². Située à proximité de toutes commodités, à seulement 1 minute à pied des écoles, restaurants, arrêt de bus, crèche et parc, elle convient parfaitement aux primo-accédants ou investisseurs en projet locatif. Éligible à la fibre optique, cette propriété offre un fort potentiel de transformation dans un environnement pratique et convivial. Classe énergie F, classe climat F, avec une consommation annuelle estimée entre 3310 € et 4205 €.
En résumé
- Vous avez une maison de 79 m² en très bon état général, avec un espace de vie de 23 m² + véranda, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau, parfait pour répondre à vos besoins de confort et d’organisation.
- Le sous-sol offre un garage de 26 m², une chaufferie et une cave, ce qui assure de l’espace pour le stationnement et le stockage.
- Située à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, crèche, parc, médecins, commerces et arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied.
- Avec un prix attractif de 96 500 € et une consommation énergétique annuelle estimée entre 3310 € et 4205 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité/prix pour un projet de rénovation ou un primo-accédant.
Détails
Mis à jour le janvier 2, 2026 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3529014
- Prix: 96 500 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Superficie du Terrain: 8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 310 € - 4 205 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
