Maison de plain-pied à rafraîchir à Saacy-sur-Marne – Grand jardin et potentiel immobilier
Maison de plain-pied à rafraîchir à Saacy-sur-Marne – Grand jardin et potentiel immobilier
Description
Charmante maison de plain-pied à rafraîchir, située à seulement 5 minutes de Saacy-sur-Marne et de la gare Naviguo. Elle comprend une cuisine agencée, un séjour lumineux avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le bien dispose également d’une remise et d’une dépendance. Un vaste jardin de plus de 1300 m² entoure la propriété, offrant des possibilités pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace extérieur personnalisé. La maison, construite en 1970, est chauffée par un système urbain utilisant des granulés de bois. La classe énergétique est « E » avec une consommation estimée entre 2110 € et 2890 € par an pour une utilisation standard, basée sur les prix énergétiques de 2021 à 2023. Des informations complémentaires sur les risques naturels sont disponibles sur le site officiel Georisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1970, offre 90 m² habitables, comprenant 3 chambres, un séjour de 28 m² avec poêle à granulés, et une salle d’eau avec WC, idéale pour une famille souhaitant un bien à rafraîchir dans un environnement calme.
- Située à seulement 5 minutes de Saacy-sur-Marne et de la gare Naviguo, elle bénéficie d’un accès facilité aux transports et à la vie locale.
- Le terrain de 1386 m² permet de profiter d’un grand jardin de plus de 1300 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace extérieur selon vos envies.
- Son coût annuel en dépenses énergétiques est estimé entre 2110 € et 2890 €, en utilisant des granulés pour le chauffage urbain, avec une consommation évaluée à 278 kWh/m².an.
- Avec un prix de 159 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investir dans un bien à rénover, en bénéficiant d’un environnement agréable et d’un potentiel important.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3893581
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 1386 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
