Maison à vendre entre Saint-Céré et Bretenoux avec beaux volumes et potentiel renovation
Maison à vendre entre Saint-Céré et Bretenoux avec beaux volumes et potentiel renovation
Description
À vendre, entre SAINT-CERE (46400) et BRETENOUX (46130), cette maison traditionnelle de type 7 offre de très beaux volumes. Elle se compose d’un sous-sol complet aménagé en garage, cellier et locaux annexes. Au premier étage, vous découvrirez une entrée indépendante, un séjour spacieux avec cheminée exposée sud, une cuisine, une salle de bains, un WC et trois chambres. Le deuxième étage comprend un grand dégagement donnant accès à trois autres chambres, une salle d’eau et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation et de modernisation, cette propriété possède un fort potentiel, notamment pour une activité professionnelle grâce à sa localisation stratégique sur l’axe Saint-Céré/Bretenoux. N’hésitez pas à contacter Olivier CELLES, conseiller chez Amédée Immobilier, pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.
En résumé
- Cette maison dispose de 7 pièces réparties sur deux niveaux, avec un total de 6 chambres, parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle présente un volume important avec un sous-sol complet dédié au garage, à un cellier et à diverses pièces annexes, offrant beaucoup d'espace de rangement ou de travail.
- Située sur un terrain de 2781 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Saint-Céré/Bretenoux, idéal pour une activité professionnelle ou une maison avec grande parcelle.
- La maison a été construite en 1972, et malgré des travaux de rénovation à prévoir, elle conserve un fort potentiel pour moderniser et personnaliser à votre goût.
- Son classement énergétique en classe F pour la consommation et le climat, avec une estimation des charges annuelles d’énergie entre 7070 € et 9600 €, reste à prendre en compte pour votre budget de rénovation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247746
- Prix: 157 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 210.00 m²
- Superficie du Terrain: 2781 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 070 € - 9 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
