Maison à vendre de plain-pied avec grand terrain constructible à Saint-Romain-la-Motte
Maison à vendre de plain-pied avec grand terrain constructible à Saint-Romain-la-Motte
Description
Nathalie vous invite à découvrir cette maison lumineuse de plain-pied située au cœur d’un village calme. Construite en 1971, cette propriété comprend une entrée avec placards, une cuisine, un cellier, un séjour double donnant sur une véranda, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant facilite le stationnement. Le terrain entièrement constructible de 2455 m2 est équipé d’un abri-voiture et d’un poulailler. La maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec ballon thermo-dynamique. À finir de rénover, des devis pour travaux énergétiques ont été réalisés et sont disponibles pour référence. La propriété propose également un potentiel d’aménagement intéressant, idéal pour une famille ou un projet personnalisé. Contactez-nous pour une visite virtuelle en temps réel ou plus d’informations. La localisation est facilement accessible dans la commune de Saint-Romain-la-Motte, code postal 42640.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison lumineuse de plain-pied construite en 1971, située dans un quartier très calme au cœur du village, idéale pour une vie paisible.
- La propriété comprend 3 chambres, un séjour double avec véranda, une cuisine, un cellier, une salle de bains et des WC séparés, pour un total de 113,17 m² habitables.
- Le terrain constructible de 2455 m² offre un potentiel d’aménagement important, avec un abri-voiture et un poulailler inclus, parfait pour une famille ou un projet personnalisé.
- La maison dispose d’un système de chauffage moderne : pompe à chaleur air-eau avec ballon thermo-dynamique, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Son prix de vente fixé à 170 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D (221) et une émission de gaz à effet de serre en classe B, vous permettant d’investissement serein dans un bien rénovable.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 6:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3902501
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 113.17 m²
- Superficie du Terrain: 2455 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
