Maison à Sainte-Marie-aux-Mines avec grand jardin et potentiel de rénovation
Maison à Sainte-Marie-aux-Mines avec grand jardin et potentiel de rénovation
Description
Maison individuelle au charme atypique située dans un environnement calme et recherché, offrant une vue dégagée et un grand jardin idéal pour les amateurs de verdure et de potager. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un couloir, et un spacieux séjour avec cuisine, salle à manger et salon. À l’étage, un palier avec dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec WC, suivi d’un deuxième étage avec un palier, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un sous-sol abrite une petite cave. À l’extérieur, une terrasse conviviale, un vaste jardin arboré, un potager, une remise et un abri de jardin complètent ce bien partiellement rénové, laissant place à de nombreux aménagements selon vos envies. Idéal pour une résidence paisible à personnaliser, cette maison est une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- La maison fait environ 170 m² habitables, avec un total de 7 pièces et 5 chambres, ce qui offre un espace de vie spacieux pour toute la famille.
- Située dans un environnement calme à Sainte-Marie-aux-Mines, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un grand jardin arboré de 362 m², parfait pour profiter du plein air ou créer un potager.
- La propriété dispose d’un extérieur avec une terrasse, une remise, un abri de jardin et une cave, ce qui ajoute à la praticité et au potentiel d’aménagement.
- Son coût actuel de 119 000 € est très compétitif pour une maison individuelle avec ces caractéristiques, surtout dans un secteur résidentiel recherché.
- Bien que partiellement rénovée, la maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation, vous permettant d’adapter le lieu à vos goûts tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3695041
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Superficie du Terrain: 362 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 635 € - 2 213 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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