Maison de ville à rénover de 95m² à Saintes-Maries-de-la-Mer
Maison de ville à rénover de 95m² à Saintes-Maries-de-la-Mer
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison de ville T/4 de 95 m², idéale pour la vie de famille ou la location. Située dans un quartier calme à seulement 5 minutes des plages et des commerçants, cette maison de plain-pied offre une vue sur les étangs depuis les chambres. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse de 23 m², d’une cuisine traditionnelle de 6 m², de deux chambres de 10 et 12 m², d’une salle de bain de 4 m², d’un WC séparé, d’une mezzanine de 25 m² avec de belles hauteurs, d’une véranda de 10 m² et d’une cour ou terrasse de 15 m². À destination des bricoleurs ou professionnels, cette propriété avec travaux présente un fort potentiel. Elle nécessite toutefois des rénovations pour des fissures, humidité, rénovation de la salle de bain, de la cuisine, et la dalle de la mezzanine. Un expert vous fournira un rapport détaillé avec une estimation financière. La maison n’est pas en copropriété, avec un stationnement facile sur le parking commun. La taxe foncière n’est pas indiquée. La localisation sécurisée est disponible sur le site gouvernemental. C’est une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence à prix attractif.
En résumé
- Cette maison de ville T/4 de 95 m² est idéale pour venir profiter du calme à seulement 5 minutes des plages et des commerces, un emplacement vraiment privilégié.
- Elle se compose d’une pièce de vie de 23 m², de deux chambres de 10 et 12 m², avec une mezzanine de 25 m² offrant de belles hauteurs, ce qui allonge la surface habitable.
- La maison nécessite des travaux de rénovation (fissures, humidité, salle de bain, cuisine, dalle de la mezzanine), ce qui vous permettrait de personnaliser totalement votre futur intérieur tout en profitant d’un prix attractif.
- Elle n’est pas en copropriété, avec un stationnement facile sur le parking commun, une vraie simplicité pour vous installer sans contraintes de copro.
- Son rapport énergétique est classé C (143 kWh/m²/an) avec une faible émission de gaz à effet de serre, classée A, ce qui vous garantit des coûts énergétiques maîtrisés une fois rénovée.
Détails
Mis à jour le mars 25, 2026 à 9:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4320224
- Prix: 229 800 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
