Maison individuelle à Burlats avec jardin et grand potentiel de rénovation

Située dans le secteur recherché des Salvages, cette maison individuelle de charme à Burlats propose de spacieuses pièces de vie au rez-de-chaussée, avec un couloir central desservant l’ensemble. À l’étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Les grands combles sont aménageables offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. À l’extérieur, un magnifique jardin de 662 m² entoure la propriété, complété par un grand garage non attenant d’environ 40 m² et un jardin privé. Cette charmante demeure présente de nombreuses opportunités de rénovation pour exploiter tout son potentiel. À pied, profitez de la proximité immédiate avec des transports en commun, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, ainsi que des commerces essentiels tels qu’une boulangerie et une épicerie. En voiture, vous accéderez rapidement à plusieurs collèges, un parc, un hôpital et divers restaurants pour satisfaire toutes vos envies gastronomiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de potentiel. La maison est proposée au prix de 169 000 € avec des honoraires inclus de 6,38 %, à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est classée F, tout comme le relevé climatique, indiquant une consommation élevée, avec un coût annuel estimé entre 4 849 € et 6 561 € pour un usage standard, basé sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Brusson Immobilier Castres.

- Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, offre un espace de vie spacieux avec une superficie habitable de 161,19 m², idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Le jardin de 662 m² vous garantit un espace extérieur généreux pour profiter du soleil, cultiver un potager ou accueillir des invités.
- Un grand garage non attenant d'environ 40 m², associé au jardin privatif, facilite le stationnement et le stockage.
- Le prix affiché à 169 000 € inclut des honoraires de 6,38 %, ce qui reste compétitif pour une maison avec cette superficie et ce potentiel, surtout dans un secteur recherché.
- La maison dispose de 3 toilettes, un chauffage individuel au fuel, et une classe énergie F, vous permettant de bénéficier d’un bien avec un vrai potentiel de travaux et d'améliorations pour réduire vos futures dépenses énergétiques.