Maison à vendre à Seilhac, proche Tulle, avec potentiel d’agrandissement et terrain de 1000 m²
Maison à vendre à Seilhac, proche Tulle, avec potentiel d’agrandissement et terrain de 1000 m²
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre de Seilhac et à 15 minutes de Tulle en Corrèze. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement intéressant. Le sous-sol total comprend un garage et une pièce indépendante pouvant servir d’atelier, de bureau ou d’espace de rangement. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un cadre agréable sans vis-à-vis. Equipements techniques : menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur récente, assainissement individuel à remettre aux normes, travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne, à proximité immédiate des commodités. Honoraires inclus de 7.26 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. Logement classé énergie F, climat C. Consommation énergétique annuelle estimée entre 1 878 € et 2 540 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison en plein cœur d’un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Seilhac et 15 minutes de Tulle, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Le terrain de 1 000 m² vous offre une belle surface pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La maison comporte 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, et un grenier aménageable qui permet d’envisager une extension.
- Le sous-sol total, avec un garage et une pièce indépendante, constitue un espace pratique pouvant servir d’atelier, de bureau ou de rangement supplémentaire.
- La propriété est équipée de menuiseries en double vitrage, d’une pompe à chaleur récente, et nécessite la remise aux normes de l’assainissement, tout en offrant une opportunité de rénovation à votre image.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217394
- Prix: 117 990 €
- Surface du Bien: 72.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 878 € - 2 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 990 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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