Maison à vendre à Senones proche école et commerces avec terrain constructible
Maison à vendre à Senones proche école et commerces avec terrain constructible
Description
À vendre à Senones, cette maison mitoyenne de part et d’autre d’environ 87 m² est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une entrée donnant accès à un grand garage et une cave voûtée. À l’étage, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie ouvrant sur une terrasse. Le second étage propose une mezzanine desservant deux chambres. Le bien est implanté sur un terrain entièrement clos de 1 297 m², dont une parcelle de 1170 m² constructible avec possibilité d’entrée via une autre rue. La maison est alimentée au gaz de ville, avec la possibilité d’installer un poêle à bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir. DPE : E, GES : E. La propriété bénéficie également d’une parcelle supplémentaire de terrain constructible en extension.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 87 m² située à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Le terrain total fait 1 297 m², dont une parcelle constructible de 1170 m² avec une possibilité d'entrée via une autre rue, offrant un fort potentiel d'extension ou de développement.
- La maison dispose d'un garage spacieux et d'une cave voûtée, ainsi qu'une terrasse à l'étage pour profiter pleinement des beaux jours.
- Alimentée au gaz de ville, vous pouvez envisager d'installer un poêle à bois pour optimiser votre confort énergétique.
- Le prix de vente hors honoraires est de 65 000 €, avec des travaux de rénovation à prévoir, ce qui laisse une belle opportunité pour valoriser le bien à votre image.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3015288
- Prix: 70 850 €
- Surface du Bien: 87.10 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 821 € - 2 463 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 850 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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