Maison à rénover de 72 m² à Septèmes Les Vallons avec dépendance et grand parking
Maison à rénover de 72 m² à Septèmes Les Vallons avec dépendance et grand parking
Description
En exclusivité, découvrez cette maison individuelle située dans un vallon paisible de Septèmes, édifiée sur une parcelle en restanque de 563 m². Construite dans les années 50, cette propriété de 72 m² nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une entrée, deux chambres, un cellier, une pièce à vivre, une salle d’eau, ainsi qu’une dépendance de 20 m² aménageable en atelier ou véranda, et un appentis de 10 m². La maison bénéficie d’une terrasse spacieuse de 70 m², d’un jardin, et d’un grand parking clôturé. La toiture, les façades et les menuiseries ont été récemment rénovées. Située dans un environnement calme et privilégié, au cœur des vallons, cette propriété offre un potentiel important avec une proposition d’aménagement intérieur et extérieur en 3D. La maison est idéale pour une rénovation complète afin de valoriser ses atouts.
En résumé
- Cette maison de 72 m² construite en 1950 se situe dans un environnement calme, au cœur des vallons de Septèmes, parfait pour profiter d’un cadre privilégié.
- Elle dispose d’un terrain en restanque de 563 m², offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, avec une proposition d'aménagement en 3D qui vous permet d'imaginer facilement votre futur intérieur et extérieur.
- La propriété comprend une dépendance de 20 m², idéale pour un atelier ou une véranda, ainsi qu’un appentis de 10 m² et une vaste terrasse de 70 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
- La toiture, les façades et les menuiseries ont été récemment refaites, vous n’aurez donc qu’à vous concentrer sur la modernisation de l’intérieur, laissant la structure en bon état.
- Son prix attractif de 290 000 € avec seulement 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur en fait une opportunité rare pour un achat avec un beau potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095619
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 563 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 190 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
