À vendre maison individuelle à Sigale de 96 m² avec jardin et potentiel de rénovation
À vendre maison individuelle à Sigale de 96 m² avec jardin et potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette maison individuelle lumineuse de 96,69 m² habitables, sise sur un terrain de 432 m² avec une orientation sud-ouest. Construite en 1948 et rénovée en 2013, cette propriété de deux niveaux comprend au rez-de-chaussée un espace séjour de 47 m² intégrant une salle à manger et une cuisine séparée équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose d’un balcon de 9 m² à l’étage et d’une terrasse de 14 m² au rez-de-chaussée, le tout entouré d’un jardin verdoyant avec dépendances. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation efficace. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure représente un projet à fort potentiel, idéalement située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus et à 10 minutes des commerces locaux. Ce bien est proposé en vente interactive, équivalente à une enchère. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter. La propriété est soumis à des risques réglementés disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 96,69 m² habitables offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 47 m², une cuisine séparée équipée, et 3 chambres confortables, idéal pour une famille.
- Située sur un terrain de 432 m², vous bénéficiez d’un jardin verdoyant, d’une terrasse de 14 m² en RDC et d’un balcon de 9 m² à l’étage, parfaits pour profiter de l’extérieur.
- Construite en 1948 et rénovée en 2013, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos goûts et de valoriser rapidement votre investissement.
- Elle est idéalement placée à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus et à 10 minutes des commerces, ce qui facilite votre quotidien sans compromis sur le calme du quartier.
- Son prix de 156 000 € reste attractif pour une maison avec autant de potentiel dans cette localité, tout en étant proposée en vente interactive, vous permettant de faire une offre d’une manière simple et sécurisée.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216501
- Prix: 156 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 96.69 m²
- Superficie du Terrain: 432 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 369 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 798 € - 2 434 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 369
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
369 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
