Maison à vendre à Somain de 99 m² à rénover avec cour intérieure

Située en plein centre-ville de Somain, cette maison offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services, facilitant ainsi votre quotidien dans une commune dynamique et bien desservie. La cour intérieure privative constitue un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Avec environ 99 m² habitables, cette maison construite en 1930 se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un salon, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres et une pièce supplémentaire qui peut faire office de bureau, dressing ou troisième chambre selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, représentant une excellente opportunité de personnaliser entièrement votre futur intérieur en repensant les volumes et les espaces. Le chauffage est individuel électrique, et le bien est classé énergie G avec des dépenses annuelles estimées entre 4 288 € et 5 802 € pour une consommation standard. À noter que le logement présente une consommation excessive d’énergie, classée G, et que des travaux de rénovation sont nécessaires pour améliorer ses performances énergétiques. La présentation de cette annonce est sous la responsabilité de l’agent indépendant, inscrit au RSAC, et proposant un accompagnement personnalisé. Retrouvez plus d’informations sur le site officiel du gestionnaire des risques naturels et technologiques.

- Cette maison de 99 m², construite en 1930, se situe en plein centre-ville de Somain, à deux pas des commerces, écoles et services, ce qui simplifie grandement votre quotidien.
- L’intérieur comprend un salon, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres et une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
- Elle dispose d’une cour intimiste idéale pour profiter d’un espace extérieur sans quitter le cœur de la ville, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous offre l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
- Son prix est de 74 990 €, avec un faible coût d’énergie estimé entre 4 288 € et 5 802 € par an, malgré une classification énergétique en G, ce qui vous donne une idée claire de l’investissement à réaliser.