Maison de plain-pied à rénover avec grand terrain à Ste Foy l’Argentiere
Maison de plain-pied à rénover avec grand terrain à Ste Foy l’Argentiere
Description
Maison de plain-pied à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation selon vos préférences. Elle bénéficie d’une excellente exposition, d’une vue agréable, et d’un grand terrain constructible de 2 000 m². La maison propose environ 95 m² habitables, complétés par deux garages attenants de 36 m² chacun, offrant la possibilité d’agrandissement ou d’augmentation de la surface habitable. Sa proximité avec les commodités en fait un investissement intéressant à personnaliser selon vos projets. À visiter avec Caroline Deslee, agent immobilier D+ immobilier. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre environ 95 m² habitables, avec deux garages attenants de 36 m² chacun, qui peuvent facilement augmenter la surface habitable ou servir d’espace supplémentaire selon vos besoins.
- Le terrain constructible de 2 000 m² vous donne une grande liberté pour aménager ou étendre votre futur projet immobilier, tout en profitant d’une belle exposition et d'une vue agréable.
- Située à proximité des commodités, cette propriété combine le potentiel d’investissement avec la praticité du quotidien, idéal pour un aménagement à votre image.
- La construction date de 1976, ce qui vous laisse aussi la possibilité de personnaliser complètement la maison selon vos goûts et habitudes, tout en profitant d’un bien à rénover.
- Le prix attractif de 249 000 EUR, associé à un potentiel d’agrandissement et d’aménagement, en fait une opportunité à ne pas laisser passer pour réaliser un achat judicieux et personnalisé.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3197058
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 2060 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0480 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 0480
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0480 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Honoraires TTC: 13 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
