Maison à rénover avec potentiel à Tesson – Saintes, 17460

Philippe Baton, conseiller immobilier depuis 2007, vous propose en exclusivité une propriété située à 15 minutes au sud de Saintes. Ce village avec tous commerces dispose d’une maison de maître à rénover entièrement, répartie sur deux niveaux plus le grenier, accompagnée de dépendances offrant un potentiel habitable de 500 m². La propriété bénéficie d’un garage, du tout-à-l’égout, d’un jardin, et ne nécessite pas de travaux de chauffage spécifique. Le prix de vente est de 190 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La propriété se situe à seulement 15 minutes au sud de Saintes, dans un village avec tous commerces, ce qui est pratique pour la vie quotidienne.
- Il s'agit d'une maison de maître à rénover totalement, offrant un potentiel habitable de 500 m² répartis sur 2 niveaux, plus le grenier et les dépendances.
- La surface habitable actuelle n'est pas précisée, mais le potentiel de rénovation permet d'envisager une grande demeure de plusieurs dizaines de mètres carrés.
- La propriété comprend un garage, un jardin, et est raccordée au tout-à-l'égout, évitant ainsi des coûts importants liés à les travaux d'assainissement.
- Son prix hors honoraires est de 190 000 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, une opportunité intéressante dans cette région.