Maison à rénover à Thiers avec accès PMR et grand potentiel
Description
Maison à rafraîchir idéalement située en bas de la ville, comprenant un rez-de-chaussée aménagé en appartement accessible PMR avec une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d’eau, une buanderie, et un élévateur permettant l’accès à l’étage supérieur. Au premier étage, se trouvent une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle de bain, le terrain est clos et doté d’un réservoir d’eau. La propriété affiche une classe énergétique D et une classe climat D, avec un coût annuel estimé d’énergie autour de 2230 € pour une utilisation standard. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre un logement entièrement renouvelé avec un rez-de-chaussée aménagé en appartement accessible PMR, équipé d'une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, et d’une salle d’eau, avec un élévateur pour accéder à l’étage supérieur.
- Au premier étage, vous disposez d’une cuisine équipée, de quatre chambres, d’un grand séjour et d’une salle de bain, proposant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- La surface habitable totale est de 125 m², sur un terrain clos de 400 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur sécurisé.
- La maison a une performance énergétique classée D et gère ses dépenses d’énergie à environ 2230 € par an, avec un coût estimé stable pour une utilisation standard.
- Son emplacement en bas de la ville, combiné à ses aménagements modernes, en fait une opportunité rare pour une famille ou pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4214759
- Prix: 127 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 2 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
