Maison à vendre à Tourcoing – 115 m², idéal rénovation, proximité commodités

Découvrez cette charmante maison mitoyenne construite dans les années 1930, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition nord-est. Avec ses 115 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété présente un potentiel considérable pour une rénovation personnalisée. Elle comprend un spacieux séjour de 30 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les 5 chambres offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle de bains et 2 WC pour plus de commodité. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à vos idées pour devenir votre pièce centrale. À l’extérieur, une terrasse de 25 m² parfait pour des repas en plein air, un jardin de 105 m² pour cultiver vos passions, et un stationnement extérieur pour 2 véhicules complètent ce cadre idyllique. La maison, libre de toute occupation, nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie d’une excellente isolation grâce aux fenêtres en PVC avec double vitrage et d’un chauffage au gaz assurant un confort thermique toute l’année. Sa localisation à proximité des commodités, écoles et transports en commun en fait un excellent investissement pour une future résidence familiale ou un projet de rénovation. Les charges énergétiques estimées pour une utilisation standard varient entre 3060 et 4190 € par an. La maison est classée énergie E et climat E pour une année de référence. N’attendez plus pour envisager la transformation de cette propriété en un havre de paix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et exploitez tout son potentiel.

- Cette maison de 115 m² habitables, construite dans les années 1930, offre déjà une belle surface pour réaliser un foyer personnalisé, avec trois niveaux de vie.
- Elle dispose de 5 chambres, un séjour spacieux de 30 m², une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'une cuisine non équipée, vous laissant la liberté d’aménager selon vos goûts.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 25 m² et d’un jardin de 105 m², parfaits pour vos repas en plein air ou pour cultiver un petit potager.
- Le stationnement extérieur pour 2 véhicules et la présence d’un cellier, ainsi que l’isolation en PVC avec double vitrage, contribuent au confort et à la praticité au quotidien.
- Le prix de 189 000 € avec une estimation des dépenses énergétiques entre 3060 € et 4190 € par an, classée énergie E et climat E, ce qui reste cohérent pour une rénovation complète.