Maison de 182 m² avec potentiel à Tournon-Saint-Martin – Opportunité rare

BL Agents vous présente une maison spacieuse de 182 m² au cœur de Tournon-Saint-Martin, offrant un potentiel élevé. Bénéficiant d’une vue panoramique dégagée, cette propriété se situe à seulement 15 minutes de La Roche-Posay, dans un environnement calme et privilégié. Elle dispose d’un rez-de-chaussée de 66 m² comprenant une pièce principale de 56 m² avec cheminée, idéale pour créer un espace convivial. Elle comprend également cinq chambres réparties sur deux niveaux : une de 40 m², une de 11,7 m², et trois de 14 m², une salle de bains, deux toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie. Un sous-sol de 42 m² offre des possibilités d’aménagement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et isolation. La toiture en ardoises est en excellent état, et l’assainissement collectif assure une tranquillité d’esprit. La maison est proposée à un prix inférieur à 500 € le m², bien en dessous de la moyenne du secteur, offrant une belle opportunité d’investissement ou de rénovation intérieure. L’extérieur est en excellent état, ne nécessitant que des travaux pour personnaliser l’intérieur selon vos souhaits. Située à proximité des commerces, des écoles et des bords pittoresques de la Creuse, cette maison bénéficie d’un environnement serein et agréable. Une offre de financement par courtier est également disponible. N’attendez pas pour saisir cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi aujourd’hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 1890 € et 2620 €.

- La maison fait 182 m² avec 7 pièces et 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant un grand espace de vie adaptable à vos besoins.
- Le rez-de-chaussée de 66 m² inclut une pièce principale de 56 m² avec cheminée, idéale pour créer un espace convivial.
- Elle dispose d’un sous-sol de 42 m², offrant des opportunités supplémentaires d’aménagement ou de stockage.
- Son prix de 85 000 € représente moins de 500 € par m², ce qui est très avantageux par rapport à la moyenne sectorielle.
- Son intégralité est en bon état, avec une toiture en ardoises en excellent état, des menuiseries PVC double vitrage, et un système d’assainissement collectif, garantissant peu de travaux extérieurs à prévoir.