Maison individuelle à rénover avec dépendance et jardin à Vendin-le-Vieil
Maison individuelle à rénover avec dépendance et jardin à Vendin-le-Vieil
Description
Située à Vendin-le-Vieil, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 70 m² nécessite une rénovation intégrale. Elle comprend une entrée menant à un séjour lumineux de 23 m², une cuisine de 11,70 m² offrant un potentiel d’ouverture, deux chambres de 10 et 11 m², et une salle d’eau avec WC à repenser entièrement. La propriété dispose également d’une dépendance pouvant être aménagée en studio, atelier ou espace de télétravail, ainsi qu’un jardin arboré idéal pour créer un espace extérieur personnalisé avec terrasse, chemin ou zones végétalisées. Chauffée par un poêle à pellets, cette maison présente un DPE classe D. Elle possède un stationnement privé. Le prix de vente est de 132 500 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Vendin-le-Vieil offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces naturels comme la Deûle. Idéal pour un projet de rénovation total, cette maison laisse place à la créativité pour réaliser la maison de vos rêves, à l’intérieur comme à l’extérieur.
En résumé
- La maison fait environ 70 m² avec une distribution de 66,95 m² selon la loi Carrez, offrant une base idéale pour un projet de rénovation total.
- Elle se compose d’un séjour lumineux de 23 m², d’une cuisine de 11,70 m², et de deux chambres de 10 et 11 m², avec une salle d’eau et WC à repenser.
- Située à Vendin-le-Vieil, cette propriété inclut une dépendance aménageable en studio, atelier ou espace de télétravail, pour maximiser son potentiel.
- Le jardin arboré de 500 m² constitue une plateforme idéale pour créer un extérieur personnalisé : terrasse, zones végétalisées, chemin, ou coin détente.
- La maison est chauffée par un poêle à pellets, avec un classement énergétique D, et le prix annoncé est de 132 500 €, honoraires compris.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3570047
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 66.95 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 112 € - 1 504 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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